“小區改造后，環境變好了，住著心情舒暢了。”最近，家住鳳臺縣城關鎮東城社區老法院小區的胡多勝老人心里樂開了花，自己居住60年的小區大變樣：多年銹蝕漏水的老舊供排水管道換成了新的，居民樓外墻、樓道重新粉刷，小區里安裝了路燈，硬化了路面，新劃了停車位，網線、電線“蜘蛛網”也都埋到了地下，小區內秩序井然，整體面貌煥然一新。
老法院小區建于20世紀70年代，是鳳臺縣城區最具代表性的老舊小區之一，改造前的小區，生活環境差，樓體外觀陳舊，基礎設施老化缺失。如今小區舊貌換新顏，得益于城關鎮實施的老舊小區改造提升工程。
在黨史學習教育中，城關鎮堅定踐行以人民為中心的發展思想，把老舊小區改造納入為群眾辦實事項目，通過提升老舊小區環境，提高居民生活的獲得感、幸福感。
“老人家，吃飯沒有？我是城關鎮老舊小區維修改造辦工作人員江明，來發放征求意見表，想聽聽大家對小區改造的意見建議。”江明剛走進敬老院小區王漢明的家門，就拉著老人的手，說明了此行的目的。“希望對房屋外墻及公共樓道墻面進行維修改造”“小區內的綠化能夠提升就好了”……王漢明認真填寫了征求意見表。江明離開時，還不忘叮囑老人：“以后有什么意見建議，可隨時撥打入戶征求意見卡上的電話進行反映。”
老舊小區怎么改？居民自己說了算。在老舊小區改造工程實施前，該鎮通過走訪居民、召開座談會、問卷調查等方式，廣泛聽取居民意見建議，大家較為關注墻體外立面改造、照明工程、安防工程、綠化量化、道路硬化等問題。
根據收集的居民意見，該鎮堅持因地制宜、分類施策，實行“菜單式”改造，主要包括破損路面維修，樓體外墻粉刷，下水道維修疏通，增加停車位，改善小區綠化、亮化、監控等設施，并根據實際增加“適老化”工程。
“中午和晚上居民要休息，不能施工，道路施工盡量不影響居民的正常通行……”在城關鎮老舊小區維修改造辦公室，江明拿著“居民意見簿”，對照施工圖紙和大家商討施工注意事項。為打造優質工程，該鎮嚴格項目審批和招投標程序，擇優選擇經驗豐富、實力雄厚、信譽上佳的設計、測量、施工、監理等單位，確保施工安全和工程質量。
小區改造好了，管理也要跟上。城關鎮創新物業管理模式，充分調動物業公司、業主委員會、居民等多方主體的積極性，共同參與老舊小區的后續管理工作，實現了物業管理全覆蓋。
“2021年，鎮里計劃改造公安小區、工商局小區、敬老院小區、二廠小區等一批老舊小區，用看得見、摸得著的改造成果，來提升居民幸福指數。”城關鎮相關負責同志表示，該鎮始終把老舊小區改造作為一項重要民生工程來抓，截至2020年底，全鎮共計改造提升老舊小區64個，總投資9000多萬元，改造面積41萬余平方米，惠及8254戶居民。（記者 朱慶磊 通訊員 張傳虎）
