市民張某購(gòu)買(mǎi)李某的一套拆遷還原房，房屋價(jià)款給付后，二人卻因交付房屋的實(shí)際面積與約定面積不符而發(fā)生糾紛。李某卻一紙?jiān)V狀將購(gòu)房者張某告上法庭要求其支付購(gòu)房款10000元。這究竟是怎么回事呢？11月27日，八公山區(qū)人民法院審結(jié)了這起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。
2013年9月，張某購(gòu)買(mǎi)了李某的由某開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的拆遷還原房一套。二人協(xié)商房屋的成交價(jià)格為31萬(wàn)元，張某隨即支付了30萬(wàn)元購(gòu)房款，因房屋還正在建設(shè)中，雙方約定，待張某拿到房屋鑰匙，開(kāi)發(fā)商確定房屋面積與約定的房屋面積一致后，再支付另外1萬(wàn)元購(gòu)房款。2015年9月，張某拿到了房屋鑰匙，可開(kāi)發(fā)商確定的房屋面積比約定的房屋面積少8平方米，張某十分氣憤找到李某討要說(shuō)法，可李某也不知道怎么回事。李某便去找開(kāi)發(fā)商問(wèn)明情況，開(kāi)發(fā)商說(shuō)明房屋建小了，經(jīng)測(cè)量，實(shí)際房屋的建筑面積確實(shí)比約定的房屋面積小7.5平方米，但會(huì)退回多收的房款。由于該套房屋現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)與張某，開(kāi)發(fā)商將會(huì)把多收的房款退與張某。現(xiàn)如今張某已經(jīng)拿到退回的房款，李某要求張某支付另外尚未支付的購(gòu)房款一萬(wàn)元，可張某認(rèn)為開(kāi)發(fā)商只退回了7.5平方米的購(gòu)房款，還差0.5平方米的購(gòu)房款未退回，不同意支付李某10000元購(gòu)房款，無(wú)奈，李某才一紙?jiān)V狀將張某告上法庭。
在庭審過(guò)程中，經(jīng)過(guò)主審法官的調(diào)解，雙方的爭(zhēng)議漸漸平息下來(lái)，最終達(dá)成和解，張某同意支付李某9000元購(gòu)房款，并當(dāng)庭給付，李某也當(dāng)庭撤訴。該起案件得以圓滿(mǎn)解決。
（記者 陸士宇）
