簽訂三方協(xié)議
我市商品住房“賣舊買新”首筆成交
（記者 張明星）8月27 日，在德邦文庭苑營銷中心，“賣舊買新”活動(dòng)參與人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂三方協(xié)議，將舊房委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售，并購買了新房。這標(biāo)志著由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)承辦的我市商品住房“賣舊買新”活動(dòng)首筆業(yè)務(wù)正式完成。
據(jù)了解，為加快我市商品住房流通，建立新房與二手房便捷換購?fù)ǖ溃脻M足群眾多元化住房需求，在市住建局指導(dǎo)下，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)聯(lián)合開展了我市商品住房“賣舊買新”活動(dòng)。依托市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)微信小程序（線上售樓部）建立新建商品房與二手房“賣舊買新”房源超市，對(duì)納入“房源超市”的二手房，引導(dǎo)中介機(jī)構(gòu)優(yōu)先“幫賣”，并降低居間服務(wù)費(fèi)率。在約定期限內(nèi)，完成新建商品房、二手房聯(lián)動(dòng)交易后，由新建商品房開發(fā)企業(yè)給予二手房購買人一定金額的裝修補(bǔ)貼，并鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)給予放寬房齡限制、降低貸款利率、提高貸款額度等支持。同時(shí)，在政策期限內(nèi)，還可享受政府推出的購房?jī)?yōu)惠券、購房聯(lián)動(dòng)消費(fèi)券優(yōu)惠政策。
截至目前，我市商品住房“賣舊買新”活動(dòng)有8家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的240 余家門店、 21個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、8家金融機(jī)構(gòu)參與。在商品住房“賣舊買新”活動(dòng)進(jìn)入實(shí)操階段后，市住建局主管業(yè)務(wù)部門和行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)“三方協(xié)議”和操作方案、流程進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，對(duì)活動(dòng)當(dāng)中出現(xiàn)的堵點(diǎn)和難點(diǎn)采取了相應(yīng)的措施，活動(dòng)效果將進(jìn)一步顯現(xiàn)。
